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Le home staging Bonne étoile Immobilier conseil

Publié le par Nordin Rodrigue

Face aux difficultés pour vendre un bien immobilier en France, une tendance s’impose :
Le home staging.
Né dans les années 70 aux Etats-Unis, le home staging s’apparente de prime abord à une tendance déco.
Mais il est bien plus que ça. C’est en fait l’art de mettre en scène son intérieur avec un but précis : celui de vendre un bien immobilier. En effet, il n’est pas très agréable pour un potentiel acquéreur de découvrir un logement dont la décoration est en totale inadéquation avec ses goûts. Ni les murs vert fluo, ni les poupées de grand-mère accrochées au mur ne peuvent remporter l’adhésion de tous.
En home staging, l’idée est donc de rendre le bien visuellement accessible afin que tous se sentent à l’aise et projettent leurs envies déco lors de la visite.

Certes, on ne peut pas plaire à tout le monde, mais on peut faire en sorte de ne pas non plus susciter la répulsion. Et dans certains cas, le home staging peut même provoquer un coup de cœur ! Partant de l’idée qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de la visite, il faut séduire du premier coup d’œil. Si la tendance arrive doucement en France, elle est bien installée en Suède et en Angleterre. A l’heure où les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre leur bien, le home staging s’avère être un moyen efficace pour vendre son logement vite et à moindre coût. Car les frais engendrés, en comparaison du prix de vente, s’avèrent minimes.
En investissant 2 à 4 % du prix de vente pour améliorer son bien, on peut le vendre deux fois plus vite et éviter de lourdes et coûteuses négociations.
Le home staging n’a pas pour but de cacher les imperfections d’une maison. Il joue sur l’espace et la lumière afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien. Et il met en œuvre des principes que tous ne pensent pas nécessairement à appliquer : désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser.
Voila j’espère vous avoir donné une vision plus claire du HOME STAGING.
Les commerciaux de Bonne étoile Immobilier du à leurs expériences et leur politique de vente, seront disposé à vous renseigner.
Rodrigue Nordin
Bonne étoile Immobilier Conseil

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