Le pouvoir d'achat immobilier remonte !

Avec des taux d'intérêt très bas et des prix de l'immobilier qui s'assagissent, la capacité d'achat des ménages remonte partout en France d'après une étude Université Paris Dauphine/Crédit foncier.

Le pouvoir d'achat immobilier a augmenté presque partout en France au premier semestre 2013, d'après le baromètre CapaCim université Paris Dauphine/Crédit foncier paru aujourd'hui. A fin juin dernier, 34,2 % des ménages franciliens pouvaient s'offrir un logement correspondant à leurs besoins à Paris, une hausse de 4 % en un an. 53,7 % de ces mêmes ménages avaient les moyens de payer un bien dans l'une des 19 communes de la région parisienne analysées par cette étude, contre 51,8 % au premier semestre 2012. La progression est moins importante en régions. « 60,8 % des ménages étaient en capacité d'acheter dans l'une des douze métropoles de province étudiées, contre 59,7 % un an auparavant », signale le document.

Gagnants et perdants. Le CaPaCim note que « les variations annuelles de pouvoir d'achat sont très hétérogènes d'une ville à l'autre. » En Ile-de-France, les trois plus fortes progressions sont observées à Massy (6,7 % sur un an), à Saint-Germain-en-Laye (6,7 %) et à Versailles (6,5 %). Les plus faibles hausses : Bobigny (1 %), Saint-Denis (0,9 %) et Neuilly-sur-Seine (0,4 %). En régions, le pouvoir d'achat immobilier monte de 5,4 % sur un an à Nantes, de 3,1 % à Toulouse et de 2,4 % à Bordeaux. Seules Marseille (-0,4 %) et Strasbourg (-0,8 %) perdent du terrain.

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